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項目概述：

武漢鼎杰現代機電信息孵化園（加速器）建設項目主要為研發生產企業提供辦公、生產、管理場所，為研發生產創造一個舒適、高雅、有特色的復合辦公空間，并提供一個展示、交易、溝通的交流平臺，同時滿足基本科研設計、研發生產及生活配套需求。

本案位于武漢市東湖高新技術開發區，是國家光電產業基地及國家自主創新示范區，處開發區核心地帶，光谷二路與高新五路交匯處。基地規劃建設總用地面積93625.51㎡,規劃凈用地面積69071.83㎡，擬規劃總建筑面積223639.64㎡。

項目亮點及價值：

項目亮點：

為了提高項目開發過程中的經濟性和可操控性，同時為了滿足不同需求，設計中充分考慮了項目的建筑豐富性和兼容性設計。在園區的規劃中，采用具有較強兼容性的模塊化標準廠房，形成不同的廠房組群，若干個廠房組成一個大組團，大中小結構環環相扣，可滿足不同企業的需求。

·生態園區的構建

規劃設計中充分考慮整個園區的生態性。建設過程中，盡然減少對周邊環境的影響。規劃布局中，注重建筑的南北朝向，設計中考慮了一個大的中心公共綠地，可供整個園區辦公人員休憩，娛樂。

·綠色建筑的設計

人們把生態、自然、環保、節能、低碳廣泛稱之為綠色概念;從國際“綠色"大趨勢看綠色思潮逐漸成為國際社會思潮的主流;從國內的“綠色”形勢來看，設計觀念的轉變，正朝著有利于節約資源、保護環境、低消耗、少排放、能循環、可持續的方向發展。本項目設計中廣泛運用綠色建筑設計手法。

·低碳的運營理念

低碳是一種生活理念，并不僅僅是設計師們的追求，在整個項目的運營過程中的應該處處體現低碳生活的理念，如節能減排、減少污染等等。

場地&建筑規劃整體構思清晰簡練， 需要與整個片區的形象保持一致性——穩重大方，同時需要豐富整個園區的形象。項目的外在形象重在展示現代孵化園(加速器）科研性、生產性的外在形象，力求以新材料組合的簡潔的現代主義風格喚起觀者對孵化園（加速器)的聯想，體現本項目的研發生產主題的前提下，本次設計在統一中尋求變化。廠房分為7層、8層、9層，多以矩形為主，垂直交通核心分布在四邊，簡潔高效，中間的大空間辦公可分可合，滿足各種生產空間需求。

孵化器大樓采用高層塔樓模式，垂直交通核心布置在中間，使得四周均有良好的采光，同時也不影響使用上的靈活性。研發樓分為多種形式，多層研發樓、高層研發樓。通過多種平面形式旨在為園區提供一個安全舒適、類型多樣、方便高效的研發生產環境。

在平面設計中靈活考慮以適應不同企業入駐后的改造，在統一平面的基礎上，考慮彼此之間的對比，在形式、色彩和材料的應用上不失和諧，力求在風格和整體之間找到一個平衡點來烘托研發生產廠房的整體氛圍。

項目價值：

根據對場地周邊環境及場地本身的特點，結合高新區規劃局的規劃設計要求，本方案分別在光谷二路及高新五路布置主要出入口，結合中心花園設計，通過南北、東西方向兩條主要視覺景觀軸線塑造園區良好的景觀形象。從而打造高檔建筑標準，優異的環境品質新型高端研發生產園區。建筑空間布局北高南低，在高新五路與光谷二路交叉口處設置兩棟標志性25層孵化器研發大樓。沿高新五路設置9層研發車間，基地內部建筑層數高低錯落，整個建筑群天際線變化豐富。

本方案設置兩個機動車出入口，沿高新五路為主要出入口，沿光谷二路的一個出入口為次要出入口和消防緊急出入口，在光谷二路和高新五路交叉口處設置大廣場，利用巨石標志、旗桿、噴泉及綠化等小品設施，營造出現代化的人性辦公環境。建筑沿光谷二路以東約30米，為園區內辦公人員及市民提供大量的休閑綠化場所。園區內部車行系統由三級構成：園區主要車行道、園區次要車行道、園區步行系統等。為考慮實際使用要求，園區內部以南北向的主干道與環形道路形成道路基本骨架，保證人們能快捷地達到每棟辦公建筑。中部留出約5000平方米的場所為園區的中心綠化，最大限度地營造出綠色、和平、開放的人性辦公園區。園區主要道路考慮為9米的寬度，其他道路以8米寬為主。整個園區考慮布置環形車道，在考慮消防安全的同時也兼顧停車要求。