近日，“好房子”建設成為行業關注焦點——中國建技與中國能源建設股份有限公司（以下簡稱“中國能建”）在“好房子”領域的探索與實踐，獲新華財經、央廣網、國資委官網、《中國證券報》等主流媒體高頻報道。多層次、立體化的傳播矩陣不僅讓相關話題迅速破圈，單條報道最高閱讀量更突破130萬，充分彰顯兩家企業在“好房子”建設中的行業引領力，也印證了“好房子”理念與百姓宜居宜業需求的深度契合。

當前，我國房地產市場已從“有沒有”的快速增長時代，全面轉向“好不好”的品質提升時代。今年5月1日，住建部《住宅項目規范》正式施行，為“好房子”劃定建設標準，推動行業從“造房子”向“造美好生活”轉型。在此背景下，中國建技與中國能建分別從標準構建、實踐落地兩大維度，為“好房子”建設提供清晰路徑。

中國建技：錨定“四大維度”，構建“好房子”設計與標準體系

作為行業技術引領者，中國建技從設計源頭出發，為“好房子”系統性標準框架構建提供核心技術支撐。中國建技設計七院院長修寶營在接受媒體采訪時表示，基于《住宅項目規范》，“好房子”需覆蓋安全、舒適、綠色、智慧四大核心維度，細化為房屋安全耐久、環境健康舒適、生活智慧便利等16項具體特征。

這一標準體系的優勢，在設計與建設環節清晰體現：

1.?筑牢安全舒適底線：通過提升建筑外窗、墻體、樓板的隔聲性能，解決傳統住宅噪聲痛點；同時以“動靜分區”設計，滿足老人、兒童等不同群體的居住需求。

2. 貫穿綠色低碳理念：從建材選擇到使用全周期強調綠色屬性，優先采用綠色建材，并預留屋頂光伏安裝條件，既降低建筑能耗，又保障居民健康。

3. 融入智能服務場景：將智能化貫穿家居生活與小區管理，通過全屋智能系統、智慧物業平臺，為居民提供“無感便捷”的生活服務，讓“好房子”更懂生活。

修寶營強調，中國建技的核心目標，是通過精細化設計，讓“好房子”為百姓帶來“有溫度的安全感”與“無感知的舒適度”，真正實現居住從“基本需求”到“品質賦能”的升級。

中國能建：以“能源+數字”為核，打造“好房子”實踐標桿

中國能建則依托自身“綠色能源”基因，將技術優勢融入“好房子”建設，其下屬中能建城市投資發展有限公司（以下簡稱“能建城發”）成為實踐核心載體。

能建城發總經理蕭睿在報道中指出，企業的“好房子”實踐根植于中國能建特色，核心是將“綠色能源+融合業務+數字服務”方案系統性植入社區規劃與住宅設計：

? 推動“房子角色轉變”：通過光伏建筑一體化、儲能系統、智慧微電網等技術集成，讓房子從“能源消耗者”升級為“能源生產者與管理者”；

? 堅守“三精”建設理念：以“精準設計、精細管理、精品交付”為原則，圍繞“安全、低碳、綠色、智能”四大產品標準，推動“造房子”向“造生活”轉變。

在具體落地中，能建城發更以全流程管控確保“好房子”品質。能建城發上海事業部總經理胡群峰介紹，企業從設計、材料、施工到智能運維全環節層層把關：設計上優化建筑朝向與通風，減少空調照明依賴；材料上選用環保認證綠色建材；施工上遵循“四節一環保”（節能、節材、節水、節地、環境保護）要求；智能運維上集成入戶門與語音控制系統，實現全屋智慧聯動。

目前，“中國能建上海總部一體化項目”住宅板塊西岸譽府，已成為“好房子”實踐的典型案例。該項目采用高耐久建材保障安全、3.05米層高與270°環幕江景優化舒適體驗、光伏建筑一體化踐行低碳、全屋智能與智慧物業實現互聯，讓“好房子”的標準具象化。

從標準構建到實踐落地，中國建技與中國能建正以各自優勢協同發力，既回應百姓對高品質住房的期待，也為建筑行業轉型升級提供“好房子”樣本。隨著更多“好房子”項目落地，人居生活將加速從“住有所居”向“住有優居”躍遷。